Nesta quinta-feira (17), o Governo de São Paulo inaugurou 243 novas moradias no Programa Casa Paulista, em Embu das Artes, na região metropolitana de São Paulo. As unidades foram financiadas pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) via Carta de Crédito Associativo (CCA), com um investimento de R$ 43,7 milhões.
Os apartamentos fazem parte do Residencial Fama Personal, que conta com três torres de nove andares. Cada unidade tem 48 m², com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. A área comum oferece espaço de convivência, jardins, playground e salão de festas.
“Hoje, os novos moradores que recebem suas chaves transformarão o que antes era apenas uma construção em um lar, que traz segurança, conforto e esperança de um futuro melhor para suas famílias,” declarou o vice-governador Felicio Ramuth.
A construção foi realizada por uma empresa registrada no edital nº 001/2022, em um terreno da CDHU. O financiamento é direto aos beneficiários, oferecendo subsídios e juros zero para famílias com renda de até cinco salários mínimos. Os selecionados foram indicados pelo Movimento Terra de Deus Terra de Todos.
Até o momento, a CDHU já contratou cerca de 2,9 mil unidades habitacionais em Embu das Artes, em dez empreendimentos dentro da modalidade CCA, com um total de R$ 526,5 milhões em investimentos. Destas, 2.097 já foram entregues.
Programa Casa Paulista – Carta de Crédito Associativo
No CCA, a CDHU fornece financiamento a famílias com renda de até cinco salários mínimos, com prioridade para aquelas que vivem em áreas de risco e que recebem auxílio moradia do Governo de São Paulo ou que estão inscritas em editais públicos da CDHU.
Os projetos dos empreendimentos são aprovados através de editais promovidos pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação. O financiamento é estruturado conforme as diretrizes da Política Habitacional do Estado, com juros zerados e limite de 20% da renda familiar comprometida, com pagamento das parcelas por um período de até 30 anos.
As famílias não precisam arcar com encargos durante a construção, e a primeira prestação é exigida somente 30 dias após a entrega das chaves do imóvel concluído.
Para minimizar o impacto financeiro antes da entrega das moradias, o Governo do Estado cobre todas as despesas do financiamento, incluindo o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), registro em cartório e seguro contra morte ou invalidez permanente durante a obra.
Hoje, com esta entrega, o total de unidades entregues pelo CCA alcança 7.946, resultando em um investimento de R$ 1,4 bilhão. O governo também destina R$ 2,6 bilhões para financiar a construção de 13.861 unidades habitacionais em andamento na região metropolitana de São Paulo.
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