Na última quinta-feira (11), o Governo de São Paulo entregou 354 apartamentos do programa Casa Paulista em Carapicuíba, na Região Metropolitana de São Paulo. Essas unidades são destinadas ao reassentamento de famílias que viviam em condições precárias nas áreas de Porto de Areia e Vila Municipal.
“Fechamos mais uma entrega habitacional que tira pessoas de áreas de risco e condições subnormais de moradia. Temos realizado diversas ações de desfavelização em São Paulo; nosso programa habitacional é o mais abrangente da história do estado. Já entregamos quase 75 mil unidades, com 112 mil em construção atualmente e mais 40 mil em fase de licitação ou contratação. Estamos prontos para superar a meta de 200 mil unidades que estabelecemos no início da gestão. O déficit habitacional é significativo e precisamos solucioná-lo”, declarou o governador Tarcísio de Freitas.
A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) investiu R$ 72,2 milhões na construção do Conjunto Habitacional Carapicuíba N, através de um convênio com a Prefeitura de Carapicuíba, que forneceu o terreno. A CDHU foi responsável pela seleção da construtora e pela execução da infraestrutura, que inclui abastecimento de água, coleta de esgoto, drenagem, pavimentação, urbanização, iluminação pública e fornecimento de energia elétrica.
As famílias reassentadas ocupavam uma área identificada como risco e foram removidas em 2022 para facilitar a construção do viaduto Carapicuíba, que passa sobre a linha férrea da CPTM. Durante o período até a entrega dos apartamentos, essas famílias receberam auxílio-moradia.
Localizado a 200 metros da Vila Municipal e próximo ao Fórum, o novo empreendimento possui três torres, cada uma com térreo e 14 andares, totalizando 354 unidades habitacionais. Os apartamentos têm dois dormitórios, uma sala de estar/jantar com varanda, cozinha, banheiro e área de serviço, variando entre 39 e 41 m².
As instalações também incluem um Centro de Apoio ao Condomínio (CAC), playground, academia ao ar livre, quiosque com churrasqueira, sistema de gerenciamento de resíduos, portaria e um sistema de energia solar (fotovoltaica) para as áreas comuns. O estacionamento oferece mais de 100 vagas, sendo algumas reservadas para pessoas com deficiência, idosos e motocicletas.
O financiamento segue a nova Política Habitacional do Estado de São Paulo, com juro zero para famílias com renda mensal de até cinco salários mínimos. As parcelas são adaptadas à renda familiar, oferecendo duas opções: 20% da renda familiar, com correção anual pelo IPCA, ou 30% da renda, com valor fixo durante todo o contrato. A menor prestação é de R$ 303,60.
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